Спрос на видовые квартиры в сочи вырос на 30%

Алан-э-Дейл       12.02.2024 г.

Как переехать в Сочи на ПМЖ и найти работу?

Многие люди переехали в Сочи –  кто-то из них устроился хорошо, а кто-то не очень. Все же главное правило для благополучного переезда на ПМЖ в приморский город – хороший капитал. Стоимость жизни в Сочи в 2022 году оценена в 55 000 руб. на двоих в месяц без аренды жилья.

Переезд в Сочи

Сочи – это дорогой город, где аренда жилья 30 000 – 40 000 руб. в месяц, поэтому необходимо иметь как минимум 200 000 руб. на первые 3 месяца. Такая цифра, если вас переезжает двое, с детьми она в разы превышает.

Чтобы переехать на ПМЖ, потребуется купить жилую недвижимость или ее снять. Договор купли-продажи или долгосрочный контракт являются обязательными документами для прописки. Для оформления необходимо обратиться в сочинский МФЦ или подать онлайн-заявку через сайт Госуслуги.

Где лучше покупать квартиру в Сочи

По описанию районов можно составить общую картину местности, но, конечно же, лучше ее исследовать на детали при личном присутствии. В зависимости от пожелания выбирайте:

  1. Центр или ближе к нему – Заречный, Завокзальный, Светлана, Новый Сочи.
  2. Прибрежные районы с прекрасной инфраструктурой – Приморье, Курортный городок, Хоста, Чкаловский.
  3. Для спокойного и тихого проживания – Дагомыс, Мамайка, Лазаревка, Головинка.
  4. Близко к горам – Донская, Ареда, Макаренко, КСМ, Больничный городок.

Всего в Сочи 4 административных района – Центральный, Лазаревский, Хостинский, Адлерский.

Работа и зарплаты в Сочи

Перед тем как переехать, желательно, изучить трудовой рынок, возможно он будет сильно отличаться от вашего родного города. Всем понятно, что в Сочи востребованы специалисты обслуживающего сектора. Если вы повар, кондитер, официант, аниматор, то найти сезонную работу с хорошим заработком у вас получится. Сложнее устроиться, если вы узкий специалист, не связанный с туристической деятельностью. Сегодня даже найти работу риелтора весьма непросто.

Основные отрасли – это туризм, гостиничный и отельный бизнес, оптовая и розничная торговля, сфера развлечений, логистика, строительство, медицина, образование, спорт, организация мероприятий, сфера красоты.

В 2022 году средняя зарплата в Сочи 35 000 – 40 000 руб. Высокие доходы от 50 000 до 100 000 получают:

  • пекарь,
  • повар-универсал;
  • кондитер;
  • логист;
  • водитель с личным авто;
  • риелтор;
  • HR-менеджер;
  • заведующий;
  • курьер;
  • таксист;
  • менеджер в банке;
  • оператор-программист.

От 35 000 – 45 000 руб. получают:

  • официант;
  • мастер в салоне красоты;
  • аниматор;
  • администратор;
  • ресепшионист;
  • тренер в фитнес-клубе;
  • няня;
  • горничная;
  • работник в цеху;
  • гладильщица.

Элитные районы Сочи

К престижным местам для проживания в Сочи относят Центральный и Хостинский районы. Тут есть недвижимость премиум-класса, которая расположена у побережья или дальше, но с видом на море. Видовые квартиры с улучшенной планировкой и дизайнерским ремонтом, а также пентхаусы продаются:

  • в черте улиц: Курортный проспект, Войкова, Несебрская, Войкова, Черноморская, Орджоникидзе, Театральная;
  • в жилых комплексах: «Прохладная Долина», «Красная Площадь», «Покровский парк», «Миллениум-Тауэр», «Марина Парк», «Новая Александрия», «Лазурный Берег 2», «Актер Гэлакси»;
  • элитные коттеджи в КП: «Гранд Парк», «Олимп», «Волино», «Кудепсто Парк», «Маис», «Ривер Парк», «Панорамный 2», «Хуторок».

Стоимость элитной недвижимости от 200 000 до 1 млн. руб. за м2. Цена больших коттеджей от 6,5 млн. до 85 млн. руб.

Плюсы и минусы проживания в Сочи

По обзорам районов легко оценить насколько сегодня уютно живется сочинцам, но насколько комфортно жить россиянам из других регионов, которые недавно туда переехали, узнаем из следующих плюсов и минусов.

Плюсы

По отзывам переехавших можно сделать вывод, что живется в Сочи хорошо из-за таких плюсов:

  1. Красивый курорт, идеальная набережная, великолепно обустроенная пляжная зона. Есть водные развлечения для взрослых и детей, дельфинарий, океанариум, аквапарки, бассейны под открытым небом.
  2. Теплый климат дарит – лето длиной в 5 месяцев, затяжную осень и весну, короткую зиму. Среднегодовая температура составляет +14°C, при этом летом + 35 °C, осенью +15 °C, весной +18 °C, зимой +7 °C.
  3. Уникальный природный ландшафт – прибрежная, горная, высокогорная и альпийская зона. Растут сосны, кипарисы, пихта, олеандры, магнолии, кедры, рододендроны, платаны, бамбук, лавр, пальмы, тюльпановое дерево.
  4. Произрастают вкуснейшие фрукты и ягоды – яблоки, виноград, шелковица, персики, клубника, мушмула, мандарины, хурма, гранат, инжир, фейхоа. Широко развито сельское хозяйство и садоводство: круглый год можно питаться спелыми фруктами.
  5. Шикарные апартаменты в современнейших комплексах. Верхние этажи высоток оборудованы под зону с джакузи, бассейном, сауной, откуда открывается потрясающий вид на Черное море. В районе высокогорья с панорамой на Кавказские хребты.

В 69 километрах от Сочи находится многофункциональный комплекс для отдыха «Красная поляна». Он включает в себя панорамные площадки, скейт-парк, подвесные мосты, парк «Времена года», высокогорные аттракционы, трекинг по высокогорью к водопадам, горнолыжные базы. После переезда ваши выходные станет легко планировать, учитывая огромное количеством предложений по активному отдыху.

Минусы

По отзывам переехавших ясно, что проживание на приморском курорте тоже имеет свои минусы:

  1. Влажный субтропический климат может стать недостатком. Не все люди могут привыкнуть к сильной жаре и влажности, особенно, у кого есть проблемы с сердцем, артериальным давлением, болезнями легких и дыхательных путей.

Дорого жить. Уровень жизни в Сочи такой же высокий как в Москве и Санкт-Петербурге. В связи с чем не все могут позволить себе комфортный переезд на приморский курорт. Особенно учитывая средние цены на жилье от 87 000 – 150 000 руб./м2.
В туристический сезон не протолкнуться – в центре, на пляжах, торговых центрах, популярных кафе, ресторанах. Заранее необходимо бронировать столик в любимом заведении или вообще отказываться от его посещения.
Много недобросовестных риелторов и застройщиков, высокие комиссии на риелторские услуги – все это портит приятную атмосферу Сочи.
Ограниченный рынок труда уменьшает возможности трудоустройства на высокооплачиваемую работу. Приходится искать себя в других профессиях, рисковать или трудиться в поте лица.

Правда, не всем переехавшим живется хорошо в Сочи, некоторые возвращаются домой или переезжают в соседние города (Новороссийск, Краснодар).

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.